• vrijdag 29 August 2025
  • Het laatste nieuws uit Suriname

Dossier Blauwmeer Deel 1 — Een ‘nietige’ ruil

| de ware tijd | Door: Redactie

De Centrale Bank van Suriname (CBvS) en NV Panaso zijn in 2019 een overeenkomst aangegaan waarbij voor 20 miljoen US dollar Panaso een perceel van circa 575 hectare aan de CBvS verkocht. Deze overeenkomst werd getekend door de toenmalige governor van de CBvS, Robert van Trikt en de CEO en financieel directeur (CFO) van Assuria. Volgens de betrokken partijen was deze transactie bedoeld om De Surinaamsche Bank, mede-eigenaar van Panaso, die op dat moment in grote problemen verkeerde, te behoeden van ondergang.

Het omvallen van de bank zou volgens de toenmalige governor catastrofale gevolgen hebben voor de financiële sector en Suriname.

Uiteindelijk hebben de CBvS en DSB/Assuria Vastgoed in 2022 besloten om de koopovereenkomst te ontbinden nadat de huidige governor een rechtszaak begon om de overeenkomst voor de aankoop van het areaal, nietig te laten verklaren.

Hij was van oordeel dat deze transactie indruiste tegen artikel 18 lid 4 van de Bankwet en daarom nietig was. In een serie artikelen waarbij alle betrokken partijen zijn geïnterviewd of waarvan rapporten zijn gelezen, leest u de feiten op een rij. In deze editie deel 1.

Tekst Ivan Cairo Beeld dWT Archief

Zowel de overeenkomst als de daaruit voortvloeiende overdracht van de zakelijke titels is nietig. “Een

overdacht kan niet tot stand komen bij het ontbreken van een rechtsgeldige titel”

Carlo Jadnanansingh

Wat in de wandelgangen bekend zou worden als het Blauwmeer-schandaal begon met een schriftelijke ruilovereenkomst tussen de Staat Suriname, vertegenwoordigd door de minister van Ruimtelijke Ordening, Grondbeleid en Bosbeheer (ROGB), Simon Christiaan Martosatiman en anderzijds Latour Corporation NV., vertegenwoordigd door directeur Maikel Eric Latour. Ingewijden praten zelfs van het grootste vastgoedmisdrijf ooit in Suriname gepleegd door witteboordencriminelen. Dit zal ook in de artikelenserie worden belicht. (Zie delen van de overeenkomst onderop).

LEES OOk Wie redt Blauwmeer?

 

Ruil

Latour Corporation was eigenaar van de ongeveer 643 hectare grote Plantage Tempoca, die een waarde zou hebben van ongeveer 3.335.000 euro. Dat terrein was gekocht van de familie Biharisingh. In de ruilakte wordt in overweging genomen dat de Staat de blote eigendom heeft van een aantal in deze akte genoemde grondhuurpercelen die waren uitgegeven aan twaalf personen of rechtspersonen. Deze zijn ook allemaal genoemd in de overeenkomst.

De Staat en Latour Corporation hebben op 29 juni 2011 besloten een ruil met elkaar aan te gaan over deze percelen. Latour Corporation zou Plantage Tempoca overdragen aan de Staat, en als tegenprestatie zou de overheid het blote eigendom van verschillende percelen die in de overeenkomst genoemd zijn en aan natuurlijke en rechtspersonen behoorden, overgedragen aan Latour N.V. In de overeenkomst is verder opgenomen dat onder andere het perceel ter grootte van 505 hectare in volle eigendom aan Latour Corporation zou worden gegeven.

Deze ruilovereenkomst heeft volgens deskundigen een groot aantal manco’s. Wanneer ze getoetst wordt aan de hand van het Decreet Beginselen Grondbeleid, het Decreet Uitgifte Grondbeleid en het Besluit Overdracht Domeingrond in Eigendom, voldoet het niet aan de in deze wetten vastgelegde vereisten. Als niet is voldaan aan de wettelijke vereisten is de ruilovereenkomst dus nietig.

De overeenkomst is in strijd met artikel 1358 van het Surinaams Burgerlijk Wetboek dat toeziet op dwingende wetsbepalingen die de inhoud van de ruilovereenkomst betreffen. Zowel de overeenkomst als de daaruit voortvloeiende overdracht van de zakelijke titels is nietig. “Een overdacht kan niet tot stand komen bij het ontbreken van een rechtsgeldige titel”, schrijft oud-notaris Carlo Jadnanansingh in een advies over deze zaak.

Minister niet bevoegd

Volgens juristen en notarissen die zich de afgelopen jaren met deze kwestie hebben beziggehouden zijn de wettelijke bepalingen ten aanzien van de overdracht en het uitgeven van domeingrond duidelijk. In Artikel 6 lid 1 van het Decreet Beginselen Grondbeleid is bepaald dat met uitzondering van vreemde mogendheden ten behoeve van het diplomatieke verkeer, domeingrond uitsluitend in grondhuur mag worden uitgegeven.

Bij wet van 28 januari 2003 werd een artikel aan voornoemd decreet toegevoegd dat luidt: “Onverminderd het bepaalde in lid 1 van dit artikel kan domeingrond in eigendom zoals bedoeld in artikel 625 van het Burgerlijk Wetboek worden overgedragen.” De deskundigen stellen dat domeinrond dus alleen in eigendom kan worden uitgegeven als er reeds een zakelijke titel van erfpacht of grondhuur op de grond rust.

Bij het sluiten van de ruilovereenkomst en de overdracht van de percelen is aan een aantal wettelijke voorwaarden niet voldaan. Zo dient de minister van ROGB uitdrukkelijke toestemming van de regering te hebben om grond in eigendom over te dragen. Volgens artikel 116 van de Grondwet vormen de president, de vicepresident en de raad van ministers gezamenlijk de regering. In de ruilovereenkomst staat nergens dat de minister van ROGB toestemming van de regering had om de overeenkomst aan te gaan en de ruil te plegen.

“Indien de toestemming niet zou zijn verleend, was de minister niet bevoegd de ruilovereenkomst aan te gaan,” stelt Jadnanansingh in zijn notitie. De ruilovereenkomst bestaat dusniet. De toenmalige minister van ROGB wordt dus geacht onbevoegd te zijn geweest om de Staat te vertegenwoordigen en op persoonlijke titel te hebben gehandeld, aangezien hij geen toestemming van de regering had. Derhalve is er geen rechtsgeldige overeenkomst met de Staat overeengekomen.

Niet rechtsgeldig

Op grond van de wettelijke bepalingen is overdracht in eigendom aan een rechtspersoon, in deze Latour Corporation, niet mogelijk. Volgens het Besluit Overdracht Domeingrond in Eigendom is volle eigendom niet mogelijk, omdat niet voldaan is aan de voorwaarden. Dit houdt in dat de overdracht van het onderhavige areaal aan Latour Corporation rechtens nietig is. Bovendien mochten volgens de toen geldende conversiewetgeving in eigendom overgedragen percelen niet groter zijn dan 2500 vierkante meter.

Daarnaast ligt de overgedragen domeinrond niet in de destijds door de minister bij beschikking van 27 mei 2010 aangewezen pilotgebieden voor conversie. “De overeenkomst tot overdracht en de overdracht zelve zijn beide in strijd met de wet en daarom nietig”, concludeert Jadnanansingh. De staat is volgens hem op geen enkele wijze gebonden aan de overeenkomst omdat de minister op persoonlijke titel heeft gehandeld.

Omdat de overdracht aan Latour Corporation niet rechtsgeldig heeft plaatsgevonden mist dit bedrijf ook de beschikkingsbevoegdheid om het areaal van 505 hectare over te dragen aan Panaso Vastgoed. Daar dus vanaf het aangaan van de ruilovereenkomst deze niet rechtsgeldig tot stad is gekomen wordt geconcludeerd dat het areaal van 505 hectare, bekend als Blauwmeer, nog steeds eigendom van de Staat is en tot vrij domein behoort.

 

| de ware tijd | Door: Redactie

  • snc.com

    29-aug-2025 - 11:07

    Volk blij gemaakt met een dode mus: Van ’t Hogerhuystraat blijft onveilig

    Ondanks een tijdelijke reparatie blijft de Van ’t Hogerhuystraat in slechte s

  • snc.com

    29-aug-2025 - 08:00

    Eerste fase SATCC-project succesvol afgerond: focus op kennisoverdracht en exportkansen

    Het Agricultural Technical Cooperation Center (SATCC)-project is in 2022 gest

  • abc-Suriname

    29-aug-2025 - 05:02

    RvC SLM presenteert binnenkort bevindingen aan president en vicepresident

    De Raad van Commissarissen (RvC) bij de Surinaamse Luchtvaart Maatschappij (SLM), zal de bevindingen van het onderzoek naar handelingen van waarnemend-directeur Steven Gonesh, presenteren aan de president en vicepresident van het land. De RvC heeft vandaag weer een reeks bijeenkomsten in verband met het onderzoek.Wat de verdenkingen precies zijn, wil RvC-lid Ruben Ravenberg niet kwijt. Hij zegt w

  • abc-Suriname

    29-aug-2025 - 02:15

    Simons: ‘ordening en aanpak goudsector enorm complex’

    Tijdens de regeringsperconferentie is president Jennifer Simons ingegaan op vragen over verschillende aspecten van de goudsector. Hierbij gaat het om de ordening, het tegengaan van de illegaliteit en het gebruik van kwik. Een van de grote uitdagingen is het uitoefenen van controle op de sector.Het staatshoofd zal met de actoren van de goudsector aan tafel zitten. Zij geeft aan dat het gaat om een

  • abc-Suriname

    28-aug-2025 - 21:15

    Reyme: delen van de samenleving niet content met sommige namen nieuwe dc’s

    Er wordt in de samenleving opgekeken van sommige namen die genoemd worden als nieuwe districtscommissaris. Dat concludeert de voorzitter van Alternatief 2020, Steven Reyme. De verwachting is dat de voordrachten een bepaald werk- en denkniveau moeten hebben om te kunnen functioneren. Daar zou het nu bij sommige nu aan schorten.De partij heeft geen dc voorgedragen omdat die maar één zetel heeft.

  • abc-Suriname

    28-aug-2025 - 17:01

    Khargi’s verklaring was niet afdoende; onmiddelijk teruggeroepen

    De Surinaamse ambassadeur in Den Haag, Rajendre Khargi, is per ommegaande teruggeroepen naar Paramaribo door minister Melvin Bouva van Buitenlandse Zaken, Internationale Handel en Samenwerking (BIS). Dinsdag kreeg Khargi een brief waarin hij verantwoording moest afleggen over handelingen die het ministerie betitelt als een grove inbreuk op de diplomatieke hiërarchie, een ondermijning van het gez

  • united news

    28-aug-2025 - 15:35

    VASTE LIJNDIENST OVER ZEE VOOR VRACHT VANUIT SURINAME NAAR DE REGIO

    De splinternieuwe UAL Transporter waarmee vanaf volgende week vanaf Trinidad naar Suriname gevaren zal worden. | Beeld: UAL | Auteur: Armand SnijdersUniversal Africa Lines (UAL) introduceert de UAL Caribbean Shuttle een vaste lijndienst die Point Lisas (Trinidad & Tobago), Georgetown (Guyana) en Paramaribo met elkaar verbindt. Dit maakte nieuwsite Project Cargo Journal dinsdag wereldkundig. De nie

  • united news

    28-aug-2025 - 14:59

    PRESIDENT BEVESTIGD FACILITERING SOMOHARDJO ALS RAADSADVISEUR

    Foto: President Jenny Geerlings-Simons en raadsadviseur Paul Somohardjo.President Jenny Geerlings-Simons heeft bevestigd dat Paul Somohardjo, voorzitter van coalitiepartij PL, onder haar presidentschap opnieuw is benoemd als raadsadviseur op het Kabinet van de President.Somohardjo bekleedde deze functie eerder ook onder de vorige regering. Opvallend is dat de president geen duidelijke inhoudelijke

  • snc.com

    28-aug-2025 - 10:52

    Suriname start 2025 met nieuwe impuls in energiesector

    Suriname is 2025 begonnen met groeiend vertrouwen in de olie-industrie.

  • abc-Suriname

    28-aug-2025 - 07:15

    RvC besloot zelf tot schorsing SLM-directeur

    Minister Raymond Landveld van Transport, Communicatie en Toerisme (TCT) heeft zich woensdag voor aanvang van de wekelijkse Raad van Ministers (RvM) uitgebreid uitgelaten over de schorsing van de waarnemend directeur van de Surinaamse Luchtvaart Maatschappij (SLM), Steven Gonesh; een beluit dat inmiddels is teruggedraaid. De minister benadrukte de rol van de raad van commissarissen (RvC): deze is

  • abc-Suriname

    28-aug-2025 - 05:05

    Regering hoopt binnen twee weken nieuwe RvC bij SLM te hebben

    Regering hoopt binnen twee weken nieuwe RvC bij SLM te hebben De regering is drukdoende om een nieuwe Raad van Commissarissen te installeren bij de SLM. Dat vertelde vicepresident Gregory Rusland voor aanvang van de wekelijkse raad van ministersvergadering. Hij vindt dat er omzichtig moet worden omgegaan met zaken die de SLM regarderen. De sollicitatieprocedure voor het betrekken van een nieuwe p

  • abc-Suriname

    28-aug-2025 - 03:52

    Gonesh beraadt zich met advocaat over stappen tegen RvC SLM

    De waarnemend-algemeen directeur van de Surinaamse Luchtvaart Maatschappij (SLM), Steven Gonesh, beraadt zich met zijn advocaat over te nemen stappen tegen de Raad van Commissarissen bij het bedrijf. De RvC heeft hem gisteren geschorst en dat vervolgens weer ingetrokken. Gonesh spreekt van een onterechte bejegening en rancune. Het geeft iets van de kunde aan van de RvC-leden, meent hij. Er wordt

  • abc-Suriname

    28-aug-2025 - 01:23

    RvC SLM ‘totaal onbevoegd’ om Gonesh zwijgverbod op te leggen

    Aan waarnemend-directeur van de Surinaamse Luchtvaart Maatschappij (SLM), Steven Gonesh, werd bij zijn schorsing een verbod opgelegd om met de media te praten of om op sociale media te publiceren. Op de vraag of dat verbod kan worden opgelegd door een bedrijf, zegt advocaat Hugo Essed dat dit geen bevoegdheid is van een RvC. Alleen de procureur-generaal of de rechter-commissaris kunnen dergelijke

  • united news

    28-aug-2025 - 00:56

    VLIEGEN ONMOGELIJK ZONDER WAARNEMEND SLM-TOPMAN; SCHORSING INGETROKKEN

    Foto: Waarnemend SLM-directeur Steven Gonesh “De waarnemend CEO bekleedt vier functies in één, en als één van die functies niet wordt vervuld, kunnen er geen vluchten plaatsvinden,” legde minister van Transport, Communicatie en Toerisme (TCT), Raymond Landveld, uit. Dit was de reden dat de Raad van Commissarissen (RvC) de schorsing van waarnemend SLM-directeur Steven Gonesh heeft teruggedr

  • abc-Suriname

    27-aug-2025 - 22:20

    Distributie Indiase voedselpakketten gaat door; “niet meer via politieke structuren”

    De voortzetting van de distributie van voedselpakketten uit India door de nieuwe regering is gestuit op veel kritiek. Minister Melvin Bouva van Buitenlandse Zaken, Internationale Handel en Samenwerking (BIS) zegt dat hij ten aanzien hiervan het algemene en nationale belang voorop heeft gesteld en dat is dat een bevriende natie middelen heeft geschonken voor behoeftige mensen in Suriname.“Ik zeg

  • cds

    27-aug-2025 - 19:05

    Minister Bouva kritisch over activiteiten Surinaamse ambassade in Nederland

    Minister Melvin Bouva van Buitenlandse Zaken, Internationale Handel en Samenwerking (BIS) heeft zich kritisch uitgelaten over recente activiteiten van de Surinaamse ambassade in Nederland. De bewindsman merkte op woensdag 27 augustus voor aanvang van de wekelijkse vergadering van de Raad van Ministers op dat een ambassade zich dient te houden aan protocollen, regels en procedures. “Ik heb veel

  • cds

    27-aug-2025 - 16:59

    LVV en China versterken agrarische samenwerking na succesvolle fase 1

    Het ministerie van Landbouw, Veeteelt en Visserij (LVV) en Hunan Linshi Agricultural Service Co., Ltd., hebben de eerste fase van het project ‘Agricultural Technical Cooperation Center (SATCC)’ succesvol afgerond. In een evaluatief gesprek op donderdag 21 augustus spraken de Chinese delegatie en LVV-minister Mike Noersalim over de behaalde successen en de plannen voor een ambitieuze tweede fa

  • united news

    27-aug-2025 - 14:43

    SURINAME NODIGT BEDRIJVEN UIT NAAR OLIE EN GAS TE BOREN VOOR DE KUST

    Bron: Nu.nlStaatsolie gaat in november vergunningen veilen voor het boren naar olie en gas voor de kust.Het bedrijf biedt verschillende samenwerkingsvormen aan. Internationale firma’s kunnen niet alleen helpen bij het opsporen, maar ook bij het winnen van olie en gas.De veilig gaat op 24 november van start. De te veilen vergunningen zijn voor gebieden ten zuiden en oosten van locaties waar eerde

  • abc-Suriname

    27-aug-2025 - 12:55

    Begroting 2025 biedt geen ruimte voor aanpak grote wegen

    Minister Stephen Tsang van Openbare Werken en Ruimtelijke Ordening (OWRO), zei tijdens de eerste regeringspersconferentie dat grote wegen-rehabilties voorlopig niet kunnen worden uitgevoerd, aangezien de begroting van 2025 daar geen ruimte voor biedt.Er zullen gesprekken plaatsvinden met de Wegenautoriteit Suriname, die verantwoordelijk is voor het beheer van de primaire wegen, om de voortgang te

  • abc-Suriname

    27-aug-2025 - 11:15

    Simons: ‘we hebben niets tegen de gewezen korpschef’

    President Jennifer Geerlings-Simons zegt dat de regering niets tegen de voormalig korpschef, Bryan Isaacs heeft. Hij werd uit zijn functie ontheven nadat aanzienlijke geldbedragen en sieraden bij de Narcotica Brigade werden ontvreemd en meer dan SRD 1 miljoen verdween uit het kluis van het politiebureau te Munder.‘Laat het duidelijk zijn dat we absoluut niets tegen de gewezen korpschef hebben,

  • snc.com

    27-aug-2025 - 10:28

    Critici noemen optreden RvC SLM chaotisch en amateuristisch

    De Raad van Commissarissen (RvC) van de Surinaamse Luchtvaartmaatschappij (SL

  • abc-Suriname

    27-aug-2025 - 09:15

    Kabinet wil meer onafhankelijkheid bij RVC’s

    President Jennifer Geerlings- Simons zei tijdens de regeringspersconferentie dat de afspraken binnen de coalitie over de benoeming van nieuwe president-commissarissen voor diverse raden van commissarissen (RVC’s) helder zijn. Zij benadrukt dat er een verandering moet komen in de manier waarop deze posities worden ingevuld. Hoewel het gebruikelijk is dat coalitie-partijen hierover onderhandelen,

  • snc.com

    27-aug-2025 - 08:34

    Schorsing SLM-topman Gonesh voorlopig stopgezet, maar niet van de baan

    De geplande schorsing van Steven Gonesh, waarnemend algemeen directeur v

  • snc.com

    27-aug-2025 - 07:00

    Nog geen zaak naar PG, maar al veel personen ontheven

    Sinds het aantreden van de regering-Simons is nog geen enkele vermeende

  • snc.com

    27-aug-2025 - 05:47

    Miljoenen verdwijnen bij handmatige uitbetaling sociale uitkeringen in Boven-Marowijne

    Op instructie van minister Diana Pokie is aangifte gedaan bij de politie wege

  • abc-Suriname

    27-aug-2025 - 05:01

    Al langer dan 10 jaar geen deugdelijk overzicht van uitgegeven gronden en lopende aanvragen

    Landmeters blijken in de praktijk tegen problemen te stuiten bij de uitvoer van hun werkzaamheden. Zo is het overzicht van reeds uitgegeven gronden, al langer dan 10 jaar niet meer bijgehouden. Dat vertelt Niel Kalpoe, voorzitter van de Vereniging van Landmeters in Suriname. In ABC Actueel ging zij in op de klacht die minister Stanley Soeropawiro indiende tegen landmeter Giovanni Winter bij het T

  • snc.com

    27-aug-2025 - 02:11

    Minister Brunings sluit DIN uit bij brainstormsessie in Nederland

    Het Diaspora Instituut Nederland (DIN) heeft met verbazing gereageerd op een

  • abc-Suriname

    27-aug-2025 - 00:55

    RAVAKSUR Plus zit donderdag met president Simons

    RAVAKSUR Plus zal donderdag aanstaande aan tafel zitten met president Jennifer Simons. Twee belangrijke onderwerpen zullen aan de orde komen, die betrekking hebben op niet nagekomen afspraken tussen de vakbeweging en de regering. Dat vertelt Armand Zunder, de woordvoerder van RAVAKSUR Plus.Zo heeft de Centrale van Landsdienaren Organisaties (CLO) in 2020 overeenstemming bereikt met de toenmalige

  • abc-Suriname

    26-aug-2025 - 23:26

    Politie start pilot project met ‘body cams’ bij veiligheidshandhaving

    Vandaag heeft de leiding van het Korps Politie Suriname (KPS) een persconferentie belegd om de samenleving te informeren over de verhoogde veiligheidsmaatregelen in verband met de vakantieperiode. Zowel te land als te water zal de surveilliance 1×24 uur aangescherpt worden. De verschillende regio-commandaten en hoge politiefunctionarissen gaven een uiteenzetting hoe de aanpak eruit zal zien binn