Biedt grondconversie in eigendom werkelijk rechtszekerheid (1)
| starnieuws | Door: Redactie
Enkele zorgpunten inzake de grondconversie zijn o.a.: grondspeculatie, de positie van de: a) schuldeisers (hypotheekhouder en beslaglegger), b) vruchtgebruiker, c) de economische eigenaren, d) eigenaren van grondhuurpercelen vallende binnen de woon- en leefgebieden van de in stamverband levende Inheemse Volken en Tribale Volken en natuurlijk de meest voorkomende grondproblematiek met de verreikende rechtsgevolgen, zijnde: de onrechtmatige gronduitgiften.
Het is publiek geheim dat we momenteel kampen met een toename
Gelet op het voorgaande rijst de vraag: Welke impact heeft het Besluit Grondconversie 2023 op de onrechtmatige gronduitgiften? Als een grondhuurrecht reeds in eigendom is geconverteerd, maar dit grondhuurrecht naderhand nietig wordt verklaard, dan heeft dit een domino-effect op alle rechtshandelingen verricht op basis van het grondhuurrecht. Kortom de grondconversie in eigendom is in dit geval ook nietig. En als het geconverteerd eigendomsrecht ondertussen is doorverkocht, dan zit de koper met de gebakken peren. Wie wordt in casu aansprakelijk gesteld? Anderzijds hebben vele politieke figuren en regeringsleiders benadrukt dat de grondconversie in eigendom voor de gewenste rechtszekerheid zorgt.
Nu de hamvraag: Biedt de grondconversie in eigendom momenteel rechtszekerheid?Vanwege de veelomvattendheid van het onderhavige onderwerp zal deze vraag middels een reeks van artikelen, waarbij de praktische problematieken aan de orde zullen komen, worden beantwoord.mr. Santucia Dwarka Chaubesantuciadc@gmail.com| starnieuws | Door: Redactie
